Was ist NUKI Smart Hosting und wie funktioniert die Airbnb-Kopplung?
NUKI Smart Hosting verbindet ein Smart Lock an der Wohnungstür mit der jeweiligen Buchungsplattform. Sobald eine Buchung bestätigt ist, erstellt das System automatisch eine Zutrittsberechtigung, die rechtzeitig vor der Anreise an den Gast übermittelt wird – als App-Zugang, 6-stelliger Code oder Zugang über einen Weblink. Nach dem Check-out läuft der Zugang automatisch ab, ohne dass der Vermieter manuell eingreifen muss.
Was bringt das gegenüber einer klassischen Schlüsselübergabe konkret?
Ohne Smart Lock braucht jede Anreise entweder ein persönliches Treffen, eine Schlüsselbox oder eine andere manuelle Lösung – mit entsprechendem Koordinationsaufwand bei jedem Gästewechsel. Mit NUKI Smart Hosting läuft der komplette Ablauf von der Buchung bis zum Check-out automatisiert: 24/7-Self-Check-in ist damit auch dann möglich, wenn niemand persönlich vor Ort sein kann.
Mit welchen Buchungsplattformen lässt sich NUKI verbinden?
NUKI arbeitet mit über 20 Buchungs- und Property-Management-Systemen zusammen, darunter Airbnb, Smoobu, Guesty, Smily, Octorate, eviivo, Lodgify, Beds24, duve und Chekin. Wer eine Plattform nutzt, die nicht direkt gelistet ist, kann über die Short Rental API auch individuelle oder selbst entwickelte Buchungssysteme anbinden – unabhängig von der verwendeten Programmiersprache.
Die Einrichtung folgt fünf Schritten: Smart Lock installieren, NUKI-Web-Account anlegen und das Schloss verknüpfen, das eigene Buchungssystem über die Integration verbinden, das Smart Lock einem Listing zuordnen – danach erhalten Gäste ihre Zugangscodes automatisch über das jeweilige Verwaltungssystem.
Was kostet NUKI Smart Hosting?
Der Service kostet nach einer 30-tägigen kostenlosen Testphase 69 € pro Jahr und Smart Lock und verlängert sich automatisch, bis er gekündigt wird. Das Modell ist laut Anbieter auf kleine und mittlere Vermieter mit 1 bis 50 Immobilien ausgelegt; für größere Bestände gibt es individuelle Business-Angebote.
Lohnt sich das auch für eine einzelne Ferienwohnung?
Ja, das Prinzip funktioniert unabhängig von der Anzahl der Objekte – bei einer einzelnen Wohnung ist der Zeitgewinn pro Gästewechsel zwar in Summe kleiner als bei mehreren Objekten, dafür entfällt aber auch dort die Notwendigkeit, für jede Anreise persönlich verfügbar zu sein oder eine Vertretung zu organisieren.
Verwendete Quellen
Häufige Fragen
Brauche ich für NUKI Smart Hosting technisches Vorwissen?
Nein, die Einrichtung von Smart Lock und Zubehör läuft laut Hersteller ohne Spezialwerkzeug über die NUKI App. Bei der Installation und Einbindung in dein System unterstützen wir dich als NUKI Pro Partner.
Was passiert, wenn ein Gast den Zugangscode weitergibt?
Der Zugang ist an den konkreten Buchungszeitraum gekoppelt und läuft nach dem Check-out automatisch ab – unabhängig davon, an wen der Code weitergegeben wurde, funktioniert er danach nicht mehr.
Kann ich NUKI mit meiner bestehenden Wohnungstür nachrüsten?
Das hängt vom vorhandenen Schließsystem ab. Ob dein Zylinder kompatibel ist, klären wir am besten im persönlichen Gespräch.
Keyless Check-in für deine Ferienimmobilie
Als NUKI Pro Partner unterstützen wir dich bei Auswahl, Installation und Einrichtung des Smart Locks sowie bei der Anbindung an deine Ferienimmobilie.
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